【PO】日本ビルファンド投資法人 (8951)が公募増資及び売出しを発表!

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また、東京証券取引所、名古屋証券取引所、China Investment Information Services、NASDAQ OMX、CME Group Inc. 今後、重大な影響等を確認した場合には改めてご報告いたします。 関連記事>>. 調達した資金は、「新宿三井ビルディング」、「グラントウキョウサウスタワー」の取得資金の一部に充当します。

今回、需要を前提する買主との間で東館・住宅棟の売却について合意ができたことから、譲渡契約の締結にいたりました。 お申込みにあたっては、目論見書を必ずご覧ください。

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続いて、右側のオレンジ枠、2021年6月期の2期先予想ですが、営業収益405億600万円、営業利益172億9,400万円を見込んでいます。

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日本ビルファンドは国内でも最古参のオフィス系リートです。 4パーセントとほぼ満室の状態を維持しています。

日本ビルファンド投資法人 (8951) : アナリストの予想株価・プロ予想 [Nippon Building Fund]

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まずは冒頭ですが、この度、新型コロナウィルス感染症に罹患された方々、そして休業等を余儀なくされた方々には謹んでお見舞いをします。 一覧でまとめていますが、今回の売買により、資産規模の成長、収益の向上を図るとともに、今年11月に1棟貸しテナントが退去する「NBF新川ビル」を売却し、ほぼ満室稼働の築浅ポートフォリオに入れ替えることとしました。

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第35期(2018年12月期)は増益増配となり、1口当たり分配金は10,283円と2009年以来の10,000円台を達成した。 高まるリスクの懸念 地域を代表するような物件の魅力はあるのかも知れませんが、「あえて何故この時期に取得すべきなのだろうか」と疑問に思われます。

「売られすぎ」感の強い日本ビルファンド投資法人

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なお、コロナの影響を受けた2021年・2022年の東京のマーケット空室率については、現在多くの専門家、複数のシンクタンクによって予想が出されています。 目立つ点としては、他のオフィス系銘柄のNAV倍率が0. 8ページは、各期の物件の移動状況を整理してありますので、のちほどご確認ください。 分配金利回りは、3. また、東京証券取引所、名古屋証券取引所、China Investment Information Services、NASDAQ OMX、CME Group Inc. コロナ次第ではありますが、右肩上がりの推移を想定しています。

3-1 外部成長 外部成長です。

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なお、「NBF新川ビル」は譲渡後の西館の「総賃貸可能面積」「取得価格」「鑑定評価額」を記載しています。 外国株式等を購入する場合、外国金融商品取引所等における手数料及び公租公課その他の賦課金が発生する場合があります(現地諸費用の額は、その時々の市場状況、現地情勢等に応じて決定されますので、その金額等をあらかじめ記載することはできません。

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それでは、日本ビルファンドの2020年6月期の決算についてご説明します。

REIT「No.1アナリスト」直撃、日本ビルファンドの価格急落は市況崩壊の兆し!?

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コロナ禍によりテレワークが広まる中、徐々にオフィスビルの空室率や平均賃料が悪化しており、地合いとしてはあまり良くない中での増資となります。 増資による価格下落で割安感高まる 一方で本増資は増資による発行価額が、それまでの1口当たり出資額を上回るプレミアム増資となるため分配金の増加に寄与するものとなっている。 残りの半分も、前期計上した大型テナントの入替による解約金などが剥落したことによるものです。

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30パーセントと、この金融環境を反映し低利での調達を行なうことができました。 このような状況を踏まえた中で、今後のオフィスマーケットの見通しです。

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また、最前線で国民の健康福祉に貢献してくださっている医療従事者・介護従事者の方々に心より敬意を表したいと思います。 0パーセントとしました。

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半年前の2月の決算公表時には、日本において新型コロナウィルスの感染者は数十名でしたが、その後感染の急拡大に伴い、都の自粛要請、国の緊急事態宣言が発令されるなど、我々の生活にも大きな影響がありました。